Українська земля різко дорожчає: коли продавати, щоб отримати подвоєну вигоду

Середня ціна земельної ділянки на початку 2025 року становила $2300 за 1 га, а до кінця року вона виросла на 15% і сягнула $2600. Таку інформацію повідомив Володимир Нагорний, експерт з відносин землекористування та засновник земельної агенції Volodar, пише AgroPolit.com.

За його прогнозом, у 2026 році ціна землі продовжить зростати, причому очікуваний темп приросту становитиме 10–15%. Експерт зазначає, що кількість угод також залишиться стабільною — 10–12 тис. угод на площу 25–30 тис. га, що співпадає з показниками минулого року.

Прогноз Нагорного підтверджує і Денис Марчук, заступник голови Всеукраїнської аграрної ради. Він наголосив, що земля залишається одним із найбільш надійних активів для інвестування, а попит на неї з боку аграріїв зберігатиметься. Водночас швидкість зростання цін напряму залежатиме від розвитку війни та загальної стабільності в країні.

Експерт також підкреслив, що 2026 рік відрізнятиметься зростанням кількості вторинних угод. Через складну економічну ситуацію частина інвесторів, які купили землю у 2021–2023 роках, можуть розглядати вихід із інвестицій, і за нинішніх цін це стане досить успішним виходом, місцями з подвоєнням вкладених коштів.

Таким чином, український ринок землі у 2026 році демонструє стійке зростання вартості та стабільний попит, що робить землю не тільки надійним активом для фермерів, але й привабливим об’єктом для інвесторів. Експерти радять стежити за ринком та планувати угоди заздалегідь, щоб скористатися стабільним трендом і отримати максимальну віддачу від вкладень.