В Україні переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні зросли ціни на землю сільгосппризначення. У листопаді 2025 року середня вартість гектара склала 64 701 грн, що на понад 1 100 грн вище, ніж було місяцем раніше.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 31 480 до 189 881 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 6 га в найдешевшій.

Найдорожче земля коштує в Закарпатській області – в середньому 189 881 грн за гектар. А також у:

• Тернопільській – 189 675 грн/га.
• Івано-Франківській – 164 902 грн/га.
• Львівській – 111 497 грн/га.
• Київській – 111 314 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Херсонській області – тут гектар коштує в середньому 31 480 грн. А крім того, у:

• Миколаївській – 35 055 грн/га.
• Сумській – 35 901 га.
• Запорізькій – 37 306 га.
• Донецькій – 39 126 грн/га.

В Україні стали продавати менше землі

Водночас, за даними аналітиків, площа проданої землі знизилася. У листопаді-2025 було продано 21 565 га, що одразу більш ніж на 4 100 га менше, ніж було в жовтні

Водночас найбільше землі в Україні було продано в лютому – 27 608 га. Найменше – у січні, 10 352 га.

Чи варто вкладати гроші в землю

Зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив:

• Який має зростати в ціні довгостроково, “особливо на тлі європейської інтеграції”.
• Якому не страшні російські обстріли.

При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати “вже зараз”. Для цього, за його словами, достатньо “здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії”.