Податки доведеться сплачувати двічі: що чекає на українців

Українцям нагадали: до 1 вересня потрібно було перерахувати податок на нерухомість. Ті власники житла, які не встигли це зробити, уже найближчим часом можуть отримати штрафні санкції. Про це повідомляють у Державній податковій службі.

Сплачувати податок мають не всі громадяни. Згідно з Податковим кодексом, зобов’язання виникає лише у власників «надлишкової» площі:

• для квартир — понад 60 м²;
• для приватних будинків — понад 120 м².

Тобто платіж нараховується лише за додаткові метри, які перевищують встановлену норму.

Розмір податку залежить від рішення місцевої влади, але існує граничне обмеження — не більше 1,5% від мінімальної зарплати за квадратний метр. У 2025 році українці сплачують податок за 2024 рік, коли «мінімалка» становила 7100 грн. Отже, максимальна ставка складає 106,5 грн за кожен квадрат понад норму.

Податківці почали надсилати повідомлення ще в липні, і часу на оплату було два місяці. Ті, хто проігнорував рахунки, ризикують отримати штраф:

• якщо затримка не перевищує 30 днів — 5% від суми податку;
• якщо борг більший ніж 30 днів — 10%.

Закон передбачає низку винятків, коли власники не зобов’язані платити податок, навіть якщо житло перевищує встановлену площу. Зокрема, це стосується:

• нерухомості на окупованих територіях чи в зонах бойових дій;
• дитячих будинків сімейного типу;
• житла, що належить дітям-сиротам, дітям з інвалідністю або тим, хто позбавлений батьківського піклування (але не більше одного об’єкта на дитину);
• майна громадських організацій осіб з інвалідністю та їх підприємств;
• житла багатодітних та прийомних сімей, де виховується п’ятеро і більше дітей.