У 2025 році орендний ринок західних областей України демонструє зниження вартості житла — особливо помітно це у сегменті однокімнатних квартир.
Основні тенденції
- Однокімнатні квартири дешевшають, дво- та трикімнатні переважно зберігають ціну.
- Причини змін: спад міграційного потоку, сезонне зниження попиту та зростання економічної обережності орендарів.
Ситуація по містах
Івано-Франківськ
- Однокімнатні: 13 500 грн (–7%)
- Двокімнатні: 16 300 грн (–2%)
- Трикімнатні: 16 400 грн (без змін)
Хмельницький
- Однокімнатні: 10 000 грн (–5%)
- Двокімнатні: 10 000 грн (–9%)
- Трикімнатні: 12 000 грн (стабільно)
Рівне
- Однокімнатні: 11 500 грн (–4%)
- Двокімнатні: 12 000 грн (без змін)
- Трикімнатні: 12 000 грн (без змін)
Львів
- Однокімнатні: 17 500 грн (–2%)
- Двокімнатні: 20 900 грн (+5%)
- Трикімнатні: 22 600 грн (стабільно)
Ужгород
- Однокімнатні: 18 800 грн (найдорожчі серед регіонів)
- Двокімнатні: 20 900 грн
- Трикімнатні: 25 100 грн
Луцьк
- Однокімнатні: 14 000 грн
- Двокімнатні: 15 000 грн
- Трикімнатні: немає актуальних даних
Чернівці
- Однокімнатні: 12 500 грн
- Двокімнатні: 14 800 грн
- Трикімнатні: 16 700 грн
Тернопіль
- Однокімнатні: 10 500 грн
- Двокімнатні: 12 000 грн
- Трикімнатні: 13 000 грн
Причини падіння цін
- Зменшення кількості переселенців — багато з них повернулись у свої регіони або вже влаштувались.
- Сезонний спад активності — зима та початок весни традиційно менш динамічні.
- Фінансова обачність населення — орендарі обирають скромніші та вигідніші варіанти.
Попри стабільний попит, ринок оренди у західних областях адаптується до нових реалій. Найбільш відчутно подешевшало житло у Хмельницькому, Івано-Франківську та Рівному. Ужгород і далі тримає високу вартість через прикордонне розташування й попит серед студентів і переселенців.