Оренда житла за новими правилами: які зміни готують у Верховній Раді

В Україні можуть змінити правила оренди житла. Нововведення передбачатимуть надання орендарям права викупу осель. Щоправда, нові правила стосуватимуться виключно соціального житла.

Про це повідомляє видання OBOZ.UA, посилаючись на коментар парламентарки від фракції “Слуга народу” Олени Шуляк.

Як розповіла народна депутатка, нині Верховна Рада опрацьовує урядовий законопроєкт № 12377 “Про основні засади житлової політики”. Саме у разі схвалення цього документу в Україні з’явиться оренда житла з правом викупу. Наразі відбувається підготовка ініціативи до голосування у другому читанні.

За словами Олени Шуляк, викупити соціальне житло зможуть лише орендарі, які прожили у ньому щонайменше 10 років. Однак щомісячна орендна плата зараховуватиметься до вартості оселі.

Ціни на таке житло будуть не нижчими за вартість нових соціальних осель. Тобто старі квартири у старих будівлях коштуватимуть так само, як у новобудовах.

Як зазначає Олена Шуляк, така цінова політика є вимушеною. Адже на кошти, залучені від викупу осель, держава планує будувати нове соціальне житло. Для втілення цього механізму фінансування буде створено спеціальний фонд.

Також законопроєкт № 12377 передбачає створення Фонду соціального житла, державного та муніципального. Він міститиме переважно будівлі, які нині перебувають на балансі громади та держави. Ці оселі, зокрема, надаватимуться громадянам у якості службового житла. Також соціальні квартири надаватимуться українцям в оренду. Вартість щомісячної плати не перевищуватиме 25–30% від доходу сім’ї.