Ціни на оренду у західних областях обвалилися: скільки зараз коштує винайняти квартиру

У 2025 році орендний ринок західних областей України демонструє зниження вартості житла — особливо помітно це у сегменті однокімнатних квартир.

Основні тенденції

• Однокімнатні квартири дешевшають, дво- та трикімнатні переважно зберігають ціну.
• Причини змін: спад міграційного потоку, сезонне зниження попиту та зростання економічної обережності орендарів.

Ситуація по містах

Івано-Франківськ

• Однокімнатні: 13 500 грн (–7%)
• Двокімнатні: 16 300 грн (–2%)
• Трикімнатні: 16 400 грн (без змін)

Хмельницький

• Однокімнатні: 10 000 грн (–5%)
• Двокімнатні: 10 000 грн (–9%)
• Трикімнатні: 12 000 грн (стабільно)

Рівне

• Однокімнатні: 11 500 грн (–4%)
• Двокімнатні: 12 000 грн (без змін)
• Трикімнатні: 12 000 грн (без змін)

Львів

• Однокімнатні: 17 500 грн (–2%)
• Двокімнатні: 20 900 грн (+5%)
• Трикімнатні: 22 600 грн (стабільно)

Ужгород

• Однокімнатні: 18 800 грн (найдорожчі серед регіонів)
• Двокімнатні: 20 900 грн
• Трикімнатні: 25 100 грн

Луцьк

• Однокімнатні: 14 000 грн
• Двокімнатні: 15 000 грн
• Трикімнатні: немає актуальних даних

Чернівці

• Однокімнатні: 12 500 грн
• Двокімнатні: 14 800 грн
• Трикімнатні: 16 700 грн

Тернопіль

• Однокімнатні: 10 500 грн
• Двокімнатні: 12 000 грн
• Трикімнатні: 13 000 грн

Причини падіння цін

1. Зменшення кількості переселенців — багато з них повернулись у свої регіони або вже влаштувались.
2. Сезонний спад активності — зима та початок весни традиційно менш динамічні.
3. Фінансова обачність населення — орендарі обирають скромніші та вигідніші варіанти.

Попри стабільний попит, ринок оренди у західних областях адаптується до нових реалій. Найбільш відчутно подешевшало житло у Хмельницькому, Івано-Франківську та Рівному. Ужгород і далі тримає високу вартість через прикордонне розташування й попит серед студентів і переселенців.