Приватний будинок садибного типу може мати не більше двох поверхів з облаштованою мансардою.
В Україні власників приватних будинків можуть оштрафувати на дуже великі суми через порушення будівельних норм.
Найчастіше проблеми виникають через зайвий поверх, зведений без дозволів і погоджень, пише Держінспекції архітектури та містобудування.
Згідно з чинними правилами, приватний будинок садибного типу може мати лише два повноцінні поверхи та мансарду. Третій поверх автоматично вважається порушенням, якщо для нього не оформлені всі необхідні документи.
Якщо власник планує будувати більше дозволеної поверховості, потрібно заздалегідь отримати додаткові погодження, пройти спеціальні процедури та внести зміни до проєктної документації. Проте на практиці багато хто ігнорує ці вимоги.
За незаконне будівництво під час виконання робіт передбачені штрафи від 8 500 гривень, до 908 400 гривень. Сума залежить від масштабу порушення, стадії будівництва та статусу об’єкта. Якщо ж дозвіл на будівництво був отриманий, але в процесі виявили порушення норм ДБН, штрафи стартують від 850 гривень.
Експерти рекомендують заздалегідь перевіряти містобудівні обмеження на земельній ділянці, отримувати всі необхідні дозволи перед реконструкцією та не відхилятися від затвердженого проєкту без повторного погодження. В іншому разі будівництво може обернутися реальними фінансовими втратами.
У 2026 році ціни на м’ясо та яйця в Україні формуватимуться під тиском витрат на…
Зима в умовах війни змусила українців по-новому подивитися на тепло в оселі. Коли обстріли пошкоджують…
Аерокосмічна компанія SpaceX придбала стартап штучного інтелекту xAI, заснований Ілоном Маском у 2023 році. Про це з…
Стало відомо, скільки перша ракетка України Еліна Світоліна вже встигла заробити за свою професійну кар'єру.…
Кількість паперових повісток в Україні скорочувати не планують, і порядок їх вручення залишиться незмінним -…
Народний депутат від "ЄС" Ростислав Павленко заявив про поглиблення парламентської кризи та зниження підтримки ініціатив…