В Україні запрацює новий реєстр: продати квартиру чи авто стане неможливо

Верховна Рада України підтримала у першому читанні законопроект №14005, який передбачає суттєві зміни у системі виконавчого провадження. Документ спрямований на посилення контролю за майном боржників та спрощення процедури стягнення заборгованості.

Ключовою новацією стане заборона на відчуження майна особами, які мають непогашені борги. До повного погашення заборгованості боржники не зможуть продавати, дарувати або передавати у заставу як рухоме, так і нерухоме майно.

Механізм дії нових норм

Законопроект передбачає інтеграцію автоматизованої системи виконавчого провадження з державними органами, банківськими установами та фінансовими інституціями. Єдиний реєстр боржників отримає розширений функціонал і буде взаємодіяти з іншими державними реєстрами.

При спробі здійснення будь-якої операції з майном система автоматично перевірятиме наявність особи в Реєстрі боржників. У разі виявлення непогашеної заборгованості нотаріус або уповноважена особа відмовить у посвідченні угоди.

Водночас документ передбачає й автоматизацію зворотного процесу. Після надходження коштів від боржника система самостійно сформує повідомлення про закриття виконавчого провадження, а інформацію про особу буде вилучено з реєстру.

Позиція юристів

Адвокат Роман Ухов пояснює, що ініціатива спрямована на приведення українського законодавства до європейських стандартів.

“В Україні дійсно існують проблеми з виконанням судових рішень, оскільки дії виконавців можуть бути неефективними або блокуватися боржниками. Основною метою законопроекту є розширення повноважень виконавців та спрощення здійснення виконавчих дій. Автоматизація необхідна для того, щоб прискорити і спростити виконання рішень суду щодо стягнення боргів”, – зазначив юрист.

Чи заберуть єдине житло за комунальні борги

У соціальних мережах поширилася інформація про нібито загрозу залишитися без даху над головою через заборгованість за комунальні послуги. Проте юристи спростовують панічні настрої.

За словами Романа Ухова, чинне законодавство вже передбачає можливість реалізації житла боржника, навіть якщо там проживають діти. Однак такі рішення приймаються виключно через суд із залученням органів опіки.

Новий законопроект встановлює чіткі обмеження: реалізація єдиного житла можлива лише у разі, якщо борг перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати (160 тисяч гривень). Якщо у помешканні проживають діти або маломобільні особи, процедура обов’язково передбачає участь органів опіки та піклування.

“Просто взяти і реалізувати єдине майно боржника неможливо – механізм суттєво не зміниться. Якщо виконавець прийме рішення про реалізацію такого майна, особа може оскаржити його дії в судовому порядку або звернутися до Міністерства юстиції”, – наголошує адвокат.

Водночас законопроект надає виконавцям можливість швидше отримувати інформацію про наявність коштів на рахунках боржника або іншого майна. Якщо у боржника є кілька об’єктів нерухомості, виконавець зможе самостійно визначати, яке саме майно підлягатиме реалізації.

Перспективи прийняття

Роман Ухов зауважив, що документ схвалений лише в першому читанні. Народні депутати продовжать працювати над текстом, вносячи правки та уточнення.

“Ці правки можуть бути враховані, і вже при другому читанні остаточна версія буде або проголосована, або рішення може бути не прийнято. Після голосування законопроект буде надано на підпис президенту України – він може його не підписати, ветувати, якщо вважатиме, що документ порушує норми Конституції”, – пояснив юрист.

За його словами, законопроект покликаний вирішити реальну проблему – часто особи, які виграли справу в суді, не можуть отримати присуджені їм кошти через неефективність виконавчого провадження.

“Як адвокат можу сказати, що виконання судового рішення є окремою і часом дуже важкою стадією справи, коли особа вже отримала рішення на свою користь, але не може отримати заборгованість. Тому держава намагається сприяти реалізації виконання судових рішень”, – резюмував Роман Ухов.