В Ужгороді оренда окремих двокімнатних квартир у новобудовах уже наближається до 90 тисяч гривень на місяць. Найдорожчі варіанти пропонують у сучасних будинках із постійним електропостачанням, що особливо цінується напередодні холодного сезону.
Про це пише Контракти.UA.
Один із найдорожчих варіантів — двокімнатна квартира площею 68 кв. м на шостому поверсі 11-поверхового будинку. За повністю мебльоване житло просять 2000 доларів, або близько 89 600 грн на місяць.
Ще одну квартиру в центрі Ужгорода здають за 1700 доларів, що відповідає приблизно 76 160 грн. Йдеться про житло площею 40 кв. м у будинку 2021 року, введеному в експлуатацію у 2023-му.
Інший двокімнатний варіант площею 38 кв. м коштує 1600 доларів, або близько 71 680 грн на місяць. В обох оголошеннях дозволяється проживання з невеликою собакою.
Найвищі ціни характерні для верхнього сегмента новобудов, де серед переваг вказують стабільне електропостачання. На тлі можливих зимових відключень така характеристика стала одним із важливих факторів для орендарів.
Водночас середні ціни в місті значно нижчі за рекордні пропозиції. У серпні медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становила близько 22 500 грн, а двокімнатної — приблизно 36 000 грн на місяць.
Подобова оренда в Ужгороді коштувала в середньому від 1000 до 1300 грн. При цьому навіть стандартні довгострокові ставки залишаються високими у співвідношенні до місцевих доходів.
За наведеними розрахунками, оренда однокімнатної квартири може забирати близько 75% середньої зарплати в місті. Вартість двокімнатної вже перевищує середній місячний дохід.
Тим, хто шукає дешевше житло на Закарпатті, радять розглядати Мукачево, Виноградів, Хуст або Іршаву. У цих містах орендні ставки можуть бути нижчими, ніж в обласному центрі.
Окремо орендарям радять обережно ставитися до оголошень із підозріло низькими цінами. Завдаток не варто переказувати до особистого огляду житла та перевірки документів власника.